ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Россия, Алтайский край, Чемальский Район,

Характеристики

Общая информация

Чемальский Район

Наиболее освоенный туристический район, благодаря своей доступности и благоприятным климатом.

Чемальский район – самый теплый район не только Алтая, но и во всей Сибири. Это настоящий климатический оазис: теплое солнечное лето, богатая красками продолжительная осень и мягкая, малоснежная зима. Вызревают европейские сорта яблок и груш, растет даже виноград. Горно-таежная местность достаточно проходима, отсутствует заболоченность, поэтому нет комаров и другого гнуса. Чемальский климатический курорт по своим лечебным свойствам сравним с Крымом.

Среднегодовая температура воздуха в Чемале отличается от температуры Московской области всего на 3 градуса. Чемальский район является самым освоенным в туристической сфере благодаря своей доступности, благоприятным климатическим условиям.

Сейчас основные туристическое потоки сместились по новой трассе в сторону села Еланды и идут дальше, в сторону сел Куюс и Эдиган. Многие даже очень крупные гостиницы строятся не на берегу у реки Катунь, а через дорогу на склоне. Уже проложено несколько километров ровной, как стекло, дороги за селом Еланда в сторону села Куюс. Работает дорожная техника, прокладывая трассу все дальше. Участки поселка Скифская долина и дальше, в сторону с. Куюс, скоро взлетят в цене. Но самый значимый в Республике Алтай туристический регион будет в районе знаменитых Каракольских озер. Финансирование строительства дороги, инфраструктуры и горнолыжных трасс на Каракольские озера уже запланировано. Ожидается стремительный рост стоимости земельных участков вслед за строительством трасс мимо Каракольских озер на село Каракол. Самая дорогая земля в регионе будет именно у подножья Каракольских озер, где ожидается прибыльный всесезонный туристический бизнес

ДАЧНЫЕ ПОСЁЛКИ И ИЖС

Коттеджный посёлок «Аватар»

Находится на левом берегу р.Катунь, напротив села Элекмонар. Подъезд – асфальтированная дорога. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура.

Расположение поселка Аватар достаточно удобное. Это место находится в центральной части наиболее развитого туризма Чемальского района. В шаговой доступности через мост крупный поселок Элекмонар, в котором присутствуют вся необходимая для жизни семьи инфраструктура с магазинами, школой, аптеками и пр.

Построена новая районная больница в селе Чемал, что тоже недалеко, так как села Чемал и Элекмонар близко граничат друг с другом, а в некоторых местах скоро сольются. Это ровная площадка, с видами на горы и реку.

К самому поселку подходит асфальтированная дорога. В поселке 26 гектаров земли категории «Земли населенных пунктов». Этот поселок для тех, кто решил построить себе жилье с помощью управляющей компании и потом сдавать в аренду для приема туристов.

Проблемы подведения электроэнергии и воды в поселке, а также строительство домов под мини гостиницы с дальнейшей арендой решает управляющая компания.

Посёлок с целебными родниками «Живые ключи»

Находится на большой живописной поляне окружённой горами и лесополосой из сосен напротив известной туристической базы «Турсиб» в 500 метрах от правого берега Катуни.

Большая живописная поляна, защищенная горами, а со стороны Чемальского тракта лесополосой из сосен. В шаговой доступности от самого крупного в Алтайском регионе аквапарка. Со стороны гор бьют 5 родников с лечебной вкусной водой. Планируется сделать родниковое озеро, пляжи. Вокруг озера – гостиницы, ресторан и др.

Подобный проект реализован на левой стороне р. Катунь в пос. Рублевка. Там участки стоят в 5 раз выше, чем предлагаемые в пос. Живые ключи. Но место в пос. Живые Ключи гораздо более значимое в стратегическом отношении. Здесь фактический центр туризма Чемальского р-на и огромная проходимость. Этот поселок имеет большое будущее, и ожидается значительный рост цен на земельные участки.

Дачные Земли на берегу р.Чемал «Заводь Лешего»

На левом берегу р.Чемал. Доступность от дороги на село Уожан через живописный деревянный мостик. Электролиния рядом. Красивые виды на реку и горы. Участок защищен горами и рекой.

Участок на левом берегу реки «Чемал». Берег довольно высокий. Доступность от дороги на село «Уожан» через живописный деревянный мостик. Электролиния рядом. Виды на реку и горы великолепные, плюс здесь очень тихо. Участок окружён горами и рекой. Недалеко находится туристическая база «База Лешего». Участок хорошо подходит под туристические базы, мини-гостиницы, фермерский туризм и личные усадьбы.

Участки по реке «Катунь»

ЗА СЕЛОМ «АЮЛА», ПОСЁЛОК «БЕРЁЗКИ», МОСТ НА СЕЛО «ОРОКТОЙ»,

СКИФСКАЯ ДОЛИНА

УЧАСТКИ РЯДОМ С МЕСТОМ “ЗУБЫ ДРАКОНА”

УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «ЧЕМАЛ»

ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК «ЗАВОДЬ-ЛЕШАГО» Участок на левом берегу реки «Чемал». Берег довольно высокий. Доступность от дороги на село «Уожан» через живописный деревянный мостик. Электролиния рядом. Виды на реку и горы великолепные, плюс здесь очень тихо. Участок окружён горами и рекой. Недалеко находится туристическая база «База Лешего». Участок хорошо подходит под туристические базы, мини-гостиницы, фермерский туризм и личные усадьбы.

Участки по реке «Эдиган»

Река Эдиган берет начало в ледниковых вершинах, проходит по горно-таежной местности, мимо села Эдиган, скатывается вниз и впадает в реку Катунь. На Эдигане есть фермерские хозяйства и туристические базы. Базы расположены достаточно далеко от основных туристических потоков, но заполняемость хорошая.

Преимущество в том, что здесь можно наслаждаться тишиной и уединенностью. Многие туристы ищут такие места, и здесь нет никакой конкуренции.

Выше по реке Эдиган местность становится все более лесистой, горы круче, а река прозрачнее. Чистую прохладную воду приятно пить. Река наполняется за счет ледников и многочисленных родников.

В верховье реки Эдиган наиболее интересные места для активных туристов. Тут десятилетиями существовал конный маршрут на высокогорное плато, где яркие впечатляющие белки и чистейшие озера. Река Эдиган – рай для скотоводов. Коровы, овцы и лошади чувствуют в этих малолюдных местах весьма привольно. Туристический бизнес в этих местах имеет свою привлекательность, особенно в верхней части реки, где настоящая чистая и не тронутая еще цивилизацией горная тайга.

Участки по реке «Анос»

Верх-Анос расположен примерно в 9-10 км от села Анос Чемальского района. В Верх-Анос ведет горная дорога, которую в 2010 г. выровняли и отсыпали щебнем. И сейчас это замечательная дорога в любую погоду.

Природно–климатические условия позволяют заниматься заготовкой и переработкой древесины, заготавливать дары природы (сбор орехов, ягод, грибов, лекарственных растений), животноводством в КХ и ЛПХ (КРС, лошади), туризм во многих его направлениях.

Участки на склоне с хорошим видом на реку и долину. На склоне есть родник, куда подходят на водопой лошади, коровы, козы. До развитых туристических мест рукой подать. Место, удобное для выращивания скота, так как вокруг доступные пастбища и нет поселков. Склоны с хорошим видом – лакомый кусок для глэмпингов.

Участки по реке «Узнезя»

Участок выше села Узнезя. Склон над дорогой. Переводится в дачи. Возможно строительство домов так и турбаз. Участок примыкает к незагруженной транспортом дороге на с. Бешпельтир. Строить на склоне возможно с первичным применением экскаватора для организации площадки под дом. На Канарских островах город Тенерифе весь построен на крутых склонах. Преимущества этих участков: хороший обзор сверху, недорогая земля по сравнению с ровными участками там же. Участок находится в развитом туристическом месте, возможность предоставлять услуги с дороги проезжающим. Лес с тыльной стороны участка дает свободу в содержании скота (пастбище по границе с участком) и хорошие медосборы близко для пасеки. Возможно подсевать в лесу травы и высаживать специальные кустарники для увеличения медосборов.

Участки по реке «Чоба»

Чоба – прозрачная горная речка, больше похожая на родник, чем на реку. Не река, а ручей, через который можно перепрыгнуть. Однако течет весь год, не пересыхает и берет начало далеко на вершинах гор, поэтому и называется рекой.

Много подобных горных рек в Горном Алтае. Впадает Чоба в реку Катунь. От Чемальского тракта за селом Еланда можно увидеть табличку перед мостиком «река Чоба», влево идет грунтовая дорога, которая далее становится каменистой вдоль реки Чоба.

Во многих местах река заходит на дорогу, и ехать приходится по не глубокой прозрачной воде. Дорога поднимается все выше в горы. Местность все более таежная. Заканчивается дорога довольно высоко, в окружении сплошной кедровой тайги.

Отсюда кедровую шишку возят грузовиками. В тайге много рябчиков, глухарей, косуль, есть марал. Доступ к участкам только по каменистой дороге на вездеходе с Чемальского тракта. Участки по реке Чоба подходят для семей, которые любят уединенную таежную жизнь. Участки для лесной заимки, фермерского туризма, коневодства, животноводства, пчеловодства.

Участки по реке «Куюс»

Ровный участок на берегу р.Куюс, примыкает к селу Куюс. Красивое место с хорошим доступом. Дорога от с. Еланда не асфальтирована, но запланировано проложить отличную асфальтированную дорогу. Строительство ведется. Вместе с асфальтом строятся турбазы, и дорожает земля. Электричество рядом и предоставляется по заявлению собственника. Участок подходит под туризм, дачи, усадьбы.

Планы, фото объекта и прочая дополнительная информация

Адрес: «Аватар» р.Катунь, напротив села Элекмонар.
Этаж:
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: 26,000 ГЕКТАР
Цена: от 60 ТЫС / СОТКА

Адрес: «Живые ключи» р. Катунь в пос. Рублевка.
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:010303:397, 04:05:010303:387, 04:05:010303:393, 04:05:010303:555, 04:05:010303:457
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 2,1222 ГЕКТАР
Цена: от 60 ТЫС / СОТКА

Адрес: «Заводь Лешего» Участок на левом берегу реки «Чемал».
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:071007:129
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: 5.5953 ГЕКТАР
Цена: от 30 ТЫС / СОТКА

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ КАТУНЬ ЗА СЕЛОМ «АЮЛА», ПОСЁЛОК «БЕРЁЗКИ», МОСТ НА СЕЛО «ОРОКТОЙ»,
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:060403:223, 04:05:071003:61, 04:05:090101:170,
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 1,9907 до 60,0501 ГЕКТАР
Цена: от 15 ТЫС / СОТКА

Адрес: СКИФСКАЯ ДОЛИНА
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:090101:137, 04:05:090101:134, 04:05:090101:29, 04:05:090101:112, 04:05:090102:146, 04:05:090102:148. 04:05:090103:162
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 0,4382 до 33,8882 ГЕКТАР
Цена: от 10 до 40 ТЫС /СОТКА, 1.5 МЛН / УЧАСТОК

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «ЧЕМАЛ» ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК «ЗАВОДЬ-ЛЕШАГО»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:071007:129, 04:05:071008:12, 04:05:071007:266, 04:05:071008:240, 04:05:071008:56
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: 0,5119 до 5,59 ГЕКТАР
Цена: от 15 до 30 ТЫС / СОТКА, 1.3 МЛН / УЧАСТОК

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «ЭДИГАН»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:090101:8, 04:05:090105:3, 04:05:090105:166,
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 1,8639 до 5,100 ГЕКТАР
Цена: 20 ТЫС/СОТКА, 1 МЛН/ГА

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «АНОС»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:060401:90,04:05:060401:91, 04:05:060401:92, 04:05:060401:94, 04:05:060401:93
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 3,9958 до 8,5884 ГЕКТАР
Цена: 12 ТЫС/СОТКА, 700 ТЫС/ГА

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «УЗНЕЗЯ»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:030401:302, 04:05:030402:236, 04:05:030402:237,
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 0,7098 до 4,8115 ГЕКТАР
Цена: 20 ТЫС / СОТКА, 900 ТЫС -1.8 МЛН/ УЧАСТОК

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «ЧОБА»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:090101:173, 04:05:090101:174, 04:05:090101:177, 04:05:090101:294, 04:05:090101:268, 04:05:090101:178, 04:05:090101:176, 04:05:090101:170
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 0,1482 до 60,0501 ГЕКТАР
Цена: 20 ТЫС / СОТКА

Адрес: УЧАСТКИ ПО РЕКЕ «КУЮС»
Этаж: КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 04:05:090102:40004:05:090102:401, 04:05:090102:223, 04:05:090102:225
Тип: УЧАСТКИ
Комнат:
Площадь: от 1,100 до13,6029 ГЕКТАР
Цена: 10-20 ТЫС / СОТКА, 950 ТЫС/УЧАСТОК

Россия, Алтайский край, Республика Алтай

Об этом объекте все знает:

Консультант по новостройкам

+ 7 913 087-56-79

или оставьте ваш номер, и я вам перезвоню

Thank you! Your submission has been received!

Oops! Something went wrong while submitting the form.